新北市汐止區民族五街2之7號4F/11F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 31.5 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物14.72 坪
公設比30.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 金龍段 1349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.8
民族五街中位 32
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 1%比民族五街中位 低 2%比汐止區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。