新北市板橋區文化路二段441巷11號2F/11F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 56.1 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物21.4 坪
公設比35.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 102-11 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 66.2
文化路二段中位 62.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 15%比文化路二段中位 低 11%比板橋區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-03-22 8F/11F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 75.3 萬/坪總 2,700 萬 2023-08-30 4F/11F 3房2廳2衛 · 32.93 坪 66.7 萬/坪總 2,195 萬 2021-04-30 3F/11F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 66.2 萬/坪總 2,350 萬 2019-08-10 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.93 坪 56.6 萬/坪總 1,865 萬 2015-04-29 2房2廳2衛 · 33.16 坪 61.8 萬/坪總 2,050 萬 2013-12-08 3F/11F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 56.1 萬/坪總 2,050 萬 2013-06-13 7F/11F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 52.3 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。