新北市板橋區文化路二段441巷11號4F/11F
2023-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,195 萬 66.7 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物21.4 坪
公設比28.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 102-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 66.2
文化路二段中位 63.1
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 1%比文化路二段中位 高 6%比板橋區 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,195 萬
+9%
2026 年推估2,397 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）439 萬
貸款（8 成）1,756 萬
每月月付65,787 元
30 年總利息612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。