新北市板橋區篤行路三段60號3F/13F
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 23.7 萬/坪 × 41.4 坪
權狀坪數41.4 坪
主建物22.19 坪
公設比20.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.4 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪41.4 坪
土地坐落 成功段 652 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 28.7
篤行路三段中位 29.9
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 17%比篤行路三段中位 低 21%比板橋區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+27%
2026 年推估1,248 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 51.1 萬/坪總 1,600 萬 2024-03-02 3F/13F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 45.8 萬/坪總 1,615 萬 2023-10-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 39.32 坪 41.7 萬/坪總 1,488 萬 2023-06-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 39.32 坪 35.6 萬/坪總 1,400 萬 2021-01-20 2F/13F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 28.1 萬/坪總 880 萬 2019-12-27 4F/13F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 25.5 萬/坪總 800 萬 2016-12-28 1F/13F 3房2廳2衛 · 38.81 坪 27.6 萬/坪總 1,070 萬 2016-02-27 8F/13F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 27.3 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。