新北市三重區朝陽街50號2F/12F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 46.9 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物15.58 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 三重段 205 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 49.1
朝陽街中位 48.2
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 4%比朝陽街中位 低 3%比三重區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。