新北市淡水區大同路113巷1號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 7.8 萬/坪 × 108.07 坪
權狀坪數108.07 坪
主建物107.18 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 108.07 坪
└ 主建物 107.18 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 59.77 坪
0 坪108.07 坪
土地坐落 馬偕段 438 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
大同路中位 24.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 69%比淡水區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。