新北市林口區中北一街93號9F/10F
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 26.2 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物12.23 坪
公設比52.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 麗林段 37 地號
價格拆解
成交總價688 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價533 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.4
中北一街中位 23.4
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 1%比中北一街中位 高 12%比林口區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-01 8F/10F 1房1廳1衛 · 29.09 坪 44.2 萬/坪總 1,100 萬 2023-11-26 8F/10F 1房1廳1衛 · 29.09 坪 30.9 萬/坪總 900 萬 2021-08-28 3F/10F 2房1廳1衛 · 29.09 坪 26.8 萬/坪總 780 萬 2018-09-12 10F/10F 3房2廳2衛 · 53.95 坪 23.3 萬/坪總 1,200 萬 2018-04-27 1F/10F 2房1廳1衛 · 26.73 坪 27.4 萬/坪總 648 萬 2016-02-19 2F/10F 2房1廳1衛 · 29.09 坪 26.4 萬/坪總 688 萬 2016-01-18 6F/10F 2房1廳1衛 · 29.41 坪 26.4 萬/坪總 693 萬 2016-01-18 7F/10F 2房1廳1衛 · 29.41 坪 26.4 萬/坪總 693 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。