新北市土城區中華路一段219號21F/32F
2023-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 50.4 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物23.21 坪
公設比34.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 福華段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 40.4
中華路一段中位 37.8
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 25%比中華路一段中位 高 33%比土城區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,138 萬
+0%
2026 年推估2,134 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層21F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-05 24F/32F 3房2廳2衛 · 60.2 坪 48.2 萬/坪總 2,900 萬 2025-10-23 10F/32F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 50 萬/坪總 2,720 萬 2025-08-18 24F/32F 3房2廳2衛 · 60.2 坪 42.4 萬/坪總 2,550 萬 2025-06-11 23F/32F 3房2廳1衛 · 54.42 坪 45.6 萬/坪總 2,480 萬 2024-01-02 6F/32F 0房0廳0衛 · 60.2 坪 37.8 萬/坪總 2,275 萬 2023-07-30 22F/32F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 50.3 萬/坪總 2,365 萬 2023-07-21 23F/32F 3房2廳2衛 · 60.2 坪 46.2 萬/坪總 2,780 萬 2023-06-20 18F/32F 2房2廳1衛 · 54.42 坪 39.5 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。