新北市永和區永貞路183號2F/9F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 51 萬/坪 × 12.06 坪
權狀坪數12.06 坪
主建物7.47 坪
公設比31.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.06 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪12.06 坪
土地坐落 安樂段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
永貞路中位 47.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 高 8%比永和區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。