新北市土城區忠義路55巷1號1F/5F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.7 萬/坪 × 88.12 坪
權狀坪數88.12 坪
主建物54.29 坪
公設比31.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 88.12 坪
└ 主建物 54.29 坪
└ 公設等 33.83 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪88.12 坪
土地坐落 忠義段 413 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 25.9
忠義路中位 32.7
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 12%比忠義路中位 低 31%比土城區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:法定空地
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。