新北市新店區寶強路41號14F/15F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 52.8 萬/坪 × 92.78 坪
權狀坪數92.78 坪
主建物53.79 坪
公設比36.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 92.78 坪
└ 主建物 53.79 坪
└ 公設等 38.99 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪92.78 坪
土地坐落 寶強段 526 地號
價格拆解
成交總價4,900 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
寶強路中位 59.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比寶強路中位 低 12%比新店區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。