新北市八里區中華路二段550號9F/16F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 16.3 萬/坪 × 51.38 坪
權狀坪數51.38 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.38 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪51.38 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 154 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.1
中華路二段中位 17.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 10%比中華路二段中位 低 9%比八里區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-08-08 11F/16F 3房2廳2衛 · 38.14 坪 22.8 萬/坪總 870 萬 2024-07-26 11F/16F 3房2廳2衛 · 38.14 坪 19.7 萬/坪總 753 萬 2023-08-21 9F/16F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 19.1 萬/坪總 980 萬 2022-07-17 12F/16F 3房2廳2衛 · 38.14 坪 18.1 萬/坪總 690 萬 2021-10-13 14F/16F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 17.3 萬/坪總 660 萬 2020-07-28 11F/16F 3房2廳2衛 · 38.14 坪 16.2 萬/坪總 618 萬 2017-03-25 10F/16F 3房2廳2衛 · 38.14 坪 15.7 萬/坪總 600 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。