新北市永和區環河西路二段245之2號15F/23F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 51.2 萬/坪 × 22.94 坪
權狀坪數22.94 坪
主建物14.17 坪
公設比24.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 22.94 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪22.94 坪
土地坐落 保生段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 56.3
環河西路二段中位 47.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 9%比環河西路二段中位 高 8%比永和區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。