新北市板橋區華興街28號11F/14F
2015-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 6.5 萬/坪 × 78.54 坪
權狀坪數78.54 坪
主建物44.8 坪
公設比34.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.54 坪
└ 主建物 44.8 坪
└ 公設等 33.74 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪78.54 坪
土地坐落 忠孝段 1030 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 44.2
華興街中位 43.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 85%比華興街中位 低 85%比板橋區 2015 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。