新北市鶯歌區鶯桃路331號
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 17 萬/坪 × 42.46 坪
權狀坪數42.46 坪
主建物40.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.46 坪
└ 主建物 40.99 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪42.46 坪
土地坐落 德昌段 110 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 15.5
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 10%比鶯桃路中位 低 13%比鶯歌區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：天井建物後方有增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。