新北市樹林區東華街93號5F/11F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.6 萬/坪 × 57.64 坪
權狀坪數57.64 坪
主建物26.78 坪
公設比47.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.64 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 30.86 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪57.64 坪
土地坐落 太平段 905 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 23.2
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 3%比東華街中位 低 8%比樹林區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：尚未成立管理組織101年4月12日成立買賣契約
同址其他成交（8 筆）
2026-06-07 4F/11F 3房2廳2衛 · 59.76 坪 35.8 萬/坪總 2,140 萬 2018-03-05 6F/11F 3房2廳2衛 · 59.76 坪 30 萬/坪總 1,488 萬 2016-11-08 8F/11F 3房2廳2衛 · 57.64 坪 22.9 萬/坪總 1,320 萬 2014-12-03 2F/11F 3房2廳2衛 · 72.87 坪 7.5 萬/坪總 540 萬 2014-11-13 11F/11F 3房2廳2衛 · 57.64 坪 29.2 萬/坪總 1,400 萬 2014-10-22 3F/11F 3房2廳2衛 · 59.76 坪 21.8 萬/坪總 1,080 萬 2014-10-22 7F/11F 3房2廳2衛 · 57.64 坪 23.3 萬/坪總 1,136 萬 2014-10-02 6F/11F 3房2廳2衛 · 59.76 坪 30.1 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。