新北市汐止區明峰街297巷3弄1號4F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 26 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物33.68 坪
公設比11.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 33.68 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 北山段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 44.5
明峰街中位 33.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 42%比明峰街中位 低 23%比汐止區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。