新北市永和區林森路122之1號2F/8F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 47.8 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物14.57 坪
公設比28.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 永利段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 44.7
林森路中位 42.2
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 7%比林森路中位 高 13%比永和區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。