新北市永和區環河西路一段79號27F/27F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 38.6 萬/坪 × 45.29 坪
權狀坪數45.29 坪
主建物23.24 坪
公設比42.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.29 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪45.29 坪
土地坐落 文化段 86 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 46.4
環河西路一段中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 17%比環河西路一段中位 低 23%比永和區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層27F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。