新北市林口區仁愛路一段28巷39號

2015-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,490 萬 21.3 萬/坪 × 69.88 坪

權狀坪數69.88 坪

主建物44 坪

公設比27%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 69.88 坪

└ 主建物 44 坪

└ 公設等 25.88 坪

土地持分 31.27 坪

0 坪69.88 坪

土地坐落 新林段 24 地號

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

本棟中位 21.3

仁愛路一段中位 24.9

林口區 2015 年中位 27.1

比本棟中位高 0%比仁愛路一段中位低 14%比林口區 2015 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）298 萬

貸款（8 成）1,192 萬

每月月付44,657 元

30 年總利息416 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。