新北市新莊區新泰路17號5F/7F
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 34 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物30.06 坪
公設比15.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 榮和段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
新泰路中位 41
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 低 17%比新莊區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,380 萬
+29%
2026 年推估1,774 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。