新北市新莊區新泰路17號3F/7F
2015-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 27.6 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63 坪
主建物30.06 坪
公設比31.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.63 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪49.63 坪
土地坐落 榮和段 595 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 34
新泰路中位 41
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 19%比新泰路中位 低 33%比新莊區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設及車位，未包含在棟數內。本案車位面積無法拆算。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。