新北市中和區中正路1211號8F/15F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 27.9 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物14.29 坪
公設比45.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 14.29 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 新民段 254 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 43.7
中正路中位 39.6
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 36%比中正路中位 低 30%比中和區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。