新北市新店區新烏路二段384號
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.6 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 直潭段屈尺小段 509 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.5
新烏路二段中位 17.7
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 10%比新烏路二段中位 低 6%比新店區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。