新北市新店區新烏路二段384號
2026-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 16.6 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物27.04 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 27.04 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 雙溪口段 370 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.5
新烏路二段中位 17.7
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 10%比新烏路二段中位 低 6%比新店區 2026 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物因年久失修賣方同意補貼買方新台幣20萬元作為修繕另再補貼買方貼10萬元整作為將來瑕疵擔保責任買方同意放棄瑕疵擔保請求權
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。