新北市永和區仁愛路309號3F/17F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 50.1 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物14.17 坪
公設比38.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 永平段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 47.7
仁愛路中位 56
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 5%比仁愛路中位 低 11%比永和區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。