新北市鶯歌區國際二路60號
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 38.4 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物35.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 35.15 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 28.9 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 國際段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
國際二路中位 15.5
鶯歌區 2024 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比國際二路中位 高 148%比鶯歌區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,610 萬
-3%
2026 年推估1,557 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2F前陽台外推、1F平台外推、頂樓增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。