新北市中和區中正路1213號13F/15F
2017-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 37.6 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物23.36 坪
公設比21.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 新民段 254 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 34.3
中正路中位 39.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 10%比中正路中位 低 5%比中和區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。