新北市林口區東明三街334號
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 21 萬/坪 × 54.69 坪
權狀坪數54.69 坪
主建物36.52 坪
公設比27.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.69 坪
└ 主建物 36.52 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪54.69 坪
土地坐落 新林段 572 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
東明三街中位 23.2
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比東明三街中位 低 9%比林口區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。