新北市淡水區水源街二段177巷51號6F/14F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 29.2 萬/坪 × 17.75 坪
權狀坪數17.75 坪
主建物10.12 坪
公設比33.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.75 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪17.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 22.5
水源街二段中位 21
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 高 30%比水源街二段中位 高 39%比淡水區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-16 5F/14F 2房1廳2衛 · 17.75 坪 27.9 萬/坪總 495 萬 2022-05-07 6F/14F 1房1廳1衛 · 17.75 坪 26.2 萬/坪總 465 萬 2021-11-15 8F/14F 3房1廳3衛 · 17.75 坪 20.8 萬/坪總 370 萬 2021-04-12 10F/14F 2房1廳1衛 · 17.75 坪 21.4 萬/坪總 380 萬 2019-12-11 14F/14F 2房2廳2衛 · 17.75 坪 22.5 萬/坪總 400 萬 2017-08-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 28.7 坪 20.2 萬/坪總 580 萬 2014-09-23 14F/14F 2房2廳2衛 · 17.75 坪 21.4 萬/坪總 380 萬 2014-09-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 17.75 坪 22.5 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。