新北市三峽區民生街1巷6之3號13F/13F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 22.2 萬/坪 × 58.37 坪
權狀坪數58.37 坪
主建物25.39 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.37 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 32.98 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪58.37 坪
土地坐落 民生段 522 地號
價格拆解
成交總價1,295 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.3
民生街中位 24.4
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 5%比民生街中位 低 9%比三峽區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。