新北市新莊區新泰路3巷7號4F/9F
2014-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 34.8 萬/坪 × 10.91 坪
權狀坪數10.91 坪
主建物7.28 坪
公設比29.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.91 坪
└ 主建物 7.28 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪10.91 坪
土地坐落 榮和段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 42.9
新泰路中位 41
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 19%比新泰路中位 低 15%比新莊區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建 2.附贈熱水器一台、冷氣一台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。