新北市五股區民義路一段103之2號5F/11F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 28.4 萬/坪 × 69 坪
權狀坪數69 坪
主建物37.46 坪
公設比38.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 31.54 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪69 坪
土地坐落 陸光段 1048 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 27.7
民義路一段中位 26.4
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 3%比民義路一段中位 高 8%比五股區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-05-02 5F/11F 4房2廳3衛 · 69 坪 38.2 萬/坪總 2,565 萬 2019-11-11 8F/11F 4房2廳3衛 · 67.83 坪 27.7 萬/坪總 1,880 萬 2019-07-29 11F/11F 4房2廳3衛 · 67.83 坪 27.3 萬/坪總 1,855 萬 2019-05-07 10F/11F 4房2廳3衛 · 67.83 坪 27.7 萬/坪總 1,877 萬 2018-07-06 9F/11F 4房2廳3衛 · 69 坪 27.7 萬/坪總 1,880 萬 2017-11-07 7F/11F 4房2廳3衛 · 69 坪 27.1 萬/坪總 1,865 萬 2014-03-09 6F/11F 4房2廳3衛 · 67.83 坪 25.8 萬/坪總 1,750 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。