新北市新莊區昌平街92號15F/15F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,981 萬 49.8 萬/坪 × 98.11 坪
權狀坪數98.11 坪
主建物43.33 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.11 坪
└ 主建物 43.33 坪
└ 公設等 54.78 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪98.11 坪
土地坐落 副都心段一小段 187 地號
價格拆解
成交總價3,981 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價3,601 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 48.5
昌平街中位 36.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 3%比昌平街中位 高 35%比新莊區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,881 萬
每月月付107,926 元
30 年總利息1,005 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
備註：建物立契日103年5月30日。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。