新北市淡水區民族路202號6F/7F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,867 萬 32.3 萬/坪 × 57.86 坪
權狀坪數57.86 坪
主建物28.47 坪
公設比42.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.86 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 29.39 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪57.86 坪
土地坐落 竹圍段 809-1 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,867 萬
扣車位後房價1,867 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
民族路中位 32.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 1%比淡水區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,956 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。