新北市板橋區瑞安街59巷8號
2025-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 37.8 萬/坪 × 68 坪
權狀坪數68 坪
主建物65.22 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 68 坪
└ 主建物 65.22 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪68 坪
土地坐落 大庭段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 34.4
瑞安街中位 35.5
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 10%比瑞安街中位 高 6%比板橋區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,570 萬
+3%
2026 年推估2,644 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。