新北市板橋區瑞安街59巷8號2F/4F
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 34.4 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物51.75 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 51.75 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 大庭段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
瑞安街中位 35.5
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 3%比板橋區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+2%
2026 年推估2,044 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。