新北市汐止區南陽街255號1F/4F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,340 萬 22.2 萬/坪 × 105.22 坪
權狀坪數105.22 坪
主建物81.53 坪
公設比3.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 105.22 坪
└ 主建物 81.53 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪105.22 坪
土地坐落 環河段 730 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
南陽街中位 25.5
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比南陽街中位 低 13%比汐止區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/4F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。