新北市中和區中原街76號24F/24F
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 60.2 萬/坪 × 94.56 坪
權狀坪數94.56 坪
主建物42.86 坪
公設比48.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 94.56 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 51.7 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪94.56 坪
土地坐落 華中段 19 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 60.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 61.4
中原街中位 50.6
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比中原街中位 高 19%比中和區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-02 5F/24F 4房2廳3衛 · 84.68 坪 51 萬/坪總 4,320 萬 2022-05-27 21F/24F 4房2廳3衛 · 42.33 坪 52 萬/坪總 2,200 萬 2022-04-19 7F/24F 4房2廳3衛 · 94.56 坪 44.9 萬/坪總 4,250 萬 2020-11-29 11F/24F 4房2廳3衛 · 94.56 坪 41.2 萬/坪總 3,900 萬 2014-09-19 21F/24F 4房2廳3衛 · 84.68 坪 63 萬/坪總 4,958 萬 2014-07-18 22F/24F 4房1廳3衛 · 94.56 坪 64.2 萬/坪總 5,285 萬 2014-05-26 4F/24F 4房1廳3衛 · 84.68 坪 56.8 萬/坪總 4,480 萬 2014-04-30 6F/24F 4房1廳3衛 · 94.56 坪 55.9 萬/坪總 4,621 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。