新北市板橋區合宜路187號
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 44.5 萬/坪 × 66.78 坪
權狀坪數66.78 坪
主建物38.04 坪
公設比29.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 66.78 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 28.74 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪66.78 坪
土地坐落 力行段 408-13 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
合宜路中位 18.2
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比合宜路中位 高 145%比板橋區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。