新北市板橋區合宜路187號

2012-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,263 萬 71.7 萬/坪 × 66.78 坪

權狀坪數66.78 坪

主建物38.04 坪

公設比29.5%

當時屋齡-5 年

這筆買到什麼

建物 66.78 坪

└ 主建物 38.04 坪

└ 公設等 28.74 坪

土地持分 10.2 坪

0 坪66.78 坪

土地坐落 力行段 408-13 地號

成交總價4,263 萬

其中車位−156 萬

扣車位後房價4,107 萬

單價 71.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪

本筆成交 71.7

本棟中位 44.5

合宜路中位 18.2

板橋區 2012 年中位 26.7

比本棟中位高 61%比合宜路中位高 294%比板橋區 2012 年中位高 169%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）821 萬

貸款（8 成）3,286 萬

每月月付123,092 元

30 年總利息1,146 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（156 萬）

備註：土地及建物分次登記案件。*向政府機構申購之案件土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。