新北市新店區中正路352號7F/14F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 36.7 萬/坪 × 20.97 坪
權狀坪數20.97 坪
主建物10.77 坪
公設比43%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 20.97 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪20.97 坪
土地坐落 大豐段 1075 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 47.5
中正路中位 43.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 23%比中正路中位 低 16%比新店區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 6F/14F 1房1廳1衛 · 20.97 坪 42 萬/坪總 880 萬 2024-04-25 11F/14F 1房1廳1衛 · 14.85 坪 70.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-11-11 3F/14F 1房1廳1衛 · 20.97 坪 50.1 萬/坪總 1,050 萬 2021-04-17 12F/14F 1房1廳1衛 · 14.85 坪 59.3 萬/坪總 880 萬 2021-04-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.55 坪 47.5 萬/坪總 1,830 萬 2021-03-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.67 坪 44.8 萬/坪總 2,000 萬 2019-05-05 11F/14F 2房2廳2衛 · 44.67 坪 39.2 萬/坪總 1,750 萬 2018-04-25 11F/14F 1房1廳1衛 · 14.85 坪 48.5 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。