新北市淡水區坪頂路137之1號
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20.9 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 竿蓁林段內竿蓁林小段 11-26 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 27.2
坪頂路中位 23.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 23%比坪頂路中位 低 11%比淡水區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含夾層增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。