新北市淡水區頂田寮路306號1F/2F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 15.8 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物29.19 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 興化店段頂田寮小段 7-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
頂田寮路中位 24.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比頂田寮路中位 低 35%比淡水區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。