新北市板橋區莊敬路220巷42號10F/12F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,385 萬 39.4 萬/坪 × 85.85 坪
權狀坪數85.85 坪
主建物42.45 坪
公設比43.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 85.85 坪
└ 主建物 42.45 坪
└ 公設等 43.4 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪85.85 坪
土地坐落 文化段 940 地號
價格拆解
成交總價3,385 萬
扣車位後房價3,385 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
莊敬路中位 58
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 32%比板橋區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,708 萬
每月月付101,453 元
30 年總利息944 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。