新北市新莊區中正路706之39號7F/14F
2014-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 674 萬 35 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物12.05 坪
公設比26.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 12.05 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 合鳳段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 1%比新莊區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）539 萬
每月月付20,201 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-04-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 40 萬/坪總 1,800 萬 2021-12-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 36.5 萬/坪總 1,700 萬 2020-11-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.39 坪 35.2 萬/坪總 1,550 萬 2020-08-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 35 萬/坪總 1,628 萬 2019-08-29 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 34 萬/坪總 1,600 萬 2016-11-23 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 29.7 萬/坪總 1,380 萬 2013-10-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 33.4 萬/坪總 1,288 萬 2013-04-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 28.1 萬/坪總 1,308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。