新北市新莊區中正路706之39號12F/14F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 33.4 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物24.1 坪
公設比26.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 合鳳段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 35
中正路中位 35.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 5%比中正路中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。