新北市深坑區北深路三段238之10號10F/16F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 27.5 萬/坪 × 83.52 坪
權狀坪數83.52 坪
主建物36.22 坪
公設比51.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 83.52 坪
└ 主建物 36.22 坪
└ 公設等 47.3 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪83.52 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 26.9
北深路三段中位 28.5
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 高 2%比北深路三段中位 低 4%比深坑區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。