新北市新莊區中正路700之39號10F/13F
2014-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,803 萬 41.1 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物25.2 坪
公設比48.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 27.28 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 合鳳段 315 地號
價格拆解
成交總價1,803 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,623 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 38.5
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 7%比中正路中位 高 16%比新莊區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,298 萬
每月月付48,643 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 5F/13F 3房2廳2衛 · 39.53 坪 56.9 萬/坪總 2,250 萬 2020-03-25 2F/13F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 38.5 萬/坪總 1,720 萬 2017-03-07 9F/13F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 34.2 萬/坪總 1,530 萬 2017-02-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.53 坪 32.9 萬/坪總 1,300 萬 2017-01-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 39.53 坪 34.7 萬/坪總 1,370 萬 2016-11-20 5F/13F 3房2廳2衛 · 39.53 坪 33 萬/坪總 1,305 萬 2016-04-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 34.7 萬/坪總 1,550 萬 2015-02-11 2F/13F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 37.6 萬/坪總 1,685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。