新北市汐止區大同路一段239號9F/17F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 24.4 萬/坪 × 112.57 坪
權狀坪數112.57 坪
主建物59.79 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.57 坪
└ 主建物 59.79 坪
└ 公設等 52.78 坪
土地持分 19.9 坪
0 坪112.57 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價2,710 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 25.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 3%比大同路一段中位 低 4%比汐止區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/17F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。